Продажи новостроек в Москве упали на 40% на фоне отмены льготной ипотеки
Фото: Денис Воронин / Агентство «Москва»
Продажи новостроек в Москве рухнули на 40% на фоне отмены льготной ипотеки. В июле — первый месяц после отмены — на рынке новостроек Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 10,9 тысячи сделок, что на 40% меньше, чем в июне.
В годовом выражении падение зафиксировано на уровне 18%, сообщил РБК. Выручка застройщиков региона сократилась на 185,3 миллиарда рублей или на 30%. Относительно июня снижение выручки составило 1%. Больше всего спрос на новостройки упал в Московской области. Падение составило 50%, до 3,4 тысячи. По сравнению с годом ранее падение составило 30%.
Выручка подмосковных девелоперов в июле составила 30,3 миллиарда рублей, что на 48% ниже показателей июня и на 23% — показателей июля 2023 года. Несмотря на снижение спроса, цены на новостройки выросли в среднем на 8%, до 335,1 тысячи рублей за квадратный метр. В годовом выражении подорожание составило 15%.
Доля сделок с ипотекой сократилась на 12 п. п., до 73%. Масштабная программа льготной ипотеки, позволяющая взять кредит на строящееся жилье по ставке не выше 8%, перестала действовать в России с 1 июля. Спрос на новостройки в массовом сегменте Москвы в ближайшее время будет преимущественно обеспечиваться покупателями, которые подпадают под программу семейной ипотеки, считают опрошенные издание эксперты.
Ранее сообщалось, что объем выданной в России в июле ипотеки уменьшился в два раза по сравнению с июнем и почти на столько же относительно июля 2023 года — до 348,5 миллиарда рублей. Падение выдачи в сравнении с предыдущим месяцем составило 55,1%.
Подписывайтесь на нас:
