Продажи в новостройках сократились на четверть после ввода эскроу-счетов

В первой половине минувшего года количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) резко выросло, а потом, после ввода обязательства использовать эскроу-счета, продажи просели на 26%, сообщает РБК со ссылкой на данные Росреестра.

В январе-июне 2019 года в России заключили почти 444,5 тысячи ДДУ, или на 31% больше по сравнению с аналогичным периодом 2018 года, пишет бизнес-издание. Второе полугодие показало результат в 338,7 тысячи ДДУ, или почти на четверть меньше показателя за аналогичный период предыдущего года.

Эскроу-счета ввели для защиты дольщиков от недобросовестных застройщиков. На таких счетах деньги покупателей недвижимости хранятся до тех пор, пока они не получат объекты в пользование. Застройщиков обязали использовать эксроу-счета с 1 июля 2019 года.

По итогам прошлого года Росреестр зарегистрировал около 783,1 тысячи ДДУ против 796,6 тысячи годом ранее, то есть на 1,7% меньше. Количество ДДУ с использованием эксроу-счетов выросло в 146 раз, с 0,3 до 43,8 тысячи. Набольшее количество таких договоров заключили в Москве — более 96,8 тысячи, на 3,9% меньше прежнего.