Региональным банкам США предрекли «проблемы» из-за долгов на $1,5 трлн
Фото: Global Look Press
Очередным источником проблем для региональных банков США может стать коммерческая недвижимость, считают экономисты. До конца 2025 года банки должны будут погасить почти 1,5 триллиона долларов долга по таким объектам.
«Американские банки стали гораздо более уязвимыми к снижению цен на коммерческую недвижимость», — приводит Bloomberg слова главного экономиста Apollo Global Management Торстена Слока. По его подсчетам, уже 700 американских банков превысили рекомендации регулятора по концентрации кредитов на коммерческую недвижимость.
Наибольшие риски приходятся на мелких игроков рынка: доля коммерческой недвижимости составляет примерно 14% от общего объема их активов, отмечает агентство. В дальнейшем сокращение кредитного портфеля неизбежно, считает также глава инвестфонда Soros Fund Management Дон Фитцпатрик.
Стоимость офисных помещений в США падает не первый месяц на фоне перехода сотрудников на удаленную работу и высоких процентных ставок. Федеральная резервная система в своем отчета за май пометила коммерческую недвижимость как сферу, «вызывающую озабоченность».
Подписывайтесь на нас:
