Риелтор Апрелев предрек снижение цен на жилье в России

Цены на первичное и вторичное жилье в РФ могут упасть в 2024 году на фоне отмены льготной ипотеки и сохранения семейной. Такую динамику стоимости недвижимости считает вероятной почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

При этом риелтор в интервью KP.RU отметил, что квартиры подешевеют, но не сильно. По его словам, если льготную ипотеку на новостройки под 8% после 1 июля отменят, застройщики постараются к этому сроку продать как можно больше объектов по данной программе. Они будут вынуждены предлагать выгодные условия.

«Но это будет недолгосрочная история. В итоге сократится спрос и на первичном рынке. Хотя половина спроса, который сейчас обеспечивается адресной ипотекой, конечно, сохранится. Это хорошее подспорье и для застройщиков, они гарантированно сохранят минимум половину объема спроса», — считает Апрелев.

Ранее сообщалось, что в январе 2024 года в регионах России с дорогим жильем наблюдался резкий отказ граждан от оформления льготной ипотеки на фоне ужесточения условий программы. Больше всего спрос упал в Москве и Санкт-Петербурге. Так, в столице число заявок сократилось на 36,2% год к году, а в Петербурге — на 28,9%. В группу лидеров по данному показателю попал также Краснодар. Там число обращений снизилось на 16,6%. Между тем в целом по РФ число заявок на льготную ипотеку под 8% на новостройки увеличилось за год на 7%.