«Рогсибал» вернул гостиничный комплекс «Имеретинский», ранее обращенный в госказну

Гостиничный комплекс «Имеретинский» в Сочи, обращенный в доход государства в 2022–2023 годах, возвращен прежнему владельцу — ООО «Рогсибал». Его планируется ввести в полноценную эксплуатацию до конца июня после почти трехлетнего простоя.

Гостиница включает 196 номеров и около 1,1 тыс. апартаментов на федеральной территории «Сириус», уточнил «Коммерсантъ». ООО «Имеретинская Ривьера», выступающее учредителем компании, контролируется АО «Либра Холдингс» и МКАО «Спитзмар лимитед».

Последняя организация фигурировала среди акционеров ПАО «Трехгорная мануфактура», «Либра Холдингс» владеет долей в девелопере «Главстрой». Участники рынка на тот момент связывали указанные структуры с бизнесменом Олегом Дерипаской.

В июле 2024 года Хамовнический суд восстановил права собственности компании на часть объектов комплекса общей площадью 54,6 тыс. кв. м. Федеральная территория «Сириус» обязалась вернуть семь корпусов и парковочные пространства. Взамен она получила приоритетное право выкупа активов, если их снова будут продавать.

Стоимость гостиничного комплекса оценивается в 15–20 млрд рублей. Перезапуск объекта поддержит рынок размещения в Сочи, где в пики заезда загрузка приближается к максимальным значениям.

Эксперты отмечают, что случаи возврата активов, ранее обращенных в доход государства, остаются редкими.

Ранее сообщалось, что ВТБ заключил с Росимуществом договор купли-продажи апартаментов в столичной гостинице Four Seasons Hotel Moscow. Банк приобрел у Росимущества 88 апартаментов (13 692 кв. м) и 180 машино-мест (2251 кв. м) в отеле.