Россиянам рассказали, как самим продать заложенное в банке жилье
Фото: 123rf / Legion-Media
Россиянам позволят самостоятельно продавать заложенное в банке имущество по максимально выгодной цене. Закон уже принят Госдумой и находится на рассмотрении в Совфеде.
Документ также одобрен правительством, ФССП, Центробанком и «Единой Россией», сообщили «Известия». До сих пор жилье можно было продать с молотка на публичных торгах или аукционе по низкой, нерыночной цене. Оказавшись и без того в трудной жизненной ситуации, заемщик вынужден оплачивать услуги организаторов торгов до 3% от стоимости жилья, исполнительный сбор до 7% плюс работа оценщика.
Новый закон позволит сформировать процедуру, при которой должник сам обращается с заявлением в банк. Организация разрешит в течение четырех месяцев самому заемщику продать имущество. При этом устанавливается минимальная продажная цена, по которой квартира может быть продана, чтобы компенсировать стоимость долга.
Самое главное — закон даст возможность получить еще хоть что-то от суммы, которую человек должен банку, от продажи имущества.
Там, где имущество имеет спрос на рынке, выгоднее продавать самому, поскольку понятно, что оно будет быстрее реализовано и человек скорее закроет свои обязательства перед кредиторами, рассказали опрошенные изданием эксперты.
Ранее сообщалось, что Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, дающий право гражданам-залогодателям самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Право на такую продажу дается вне зависимости от того, каков был размер взятого кредита.
Подписывайтесь на нас:
