Россияне перестали платить по ипотеке
По итогам 2019 года объем просроченной задолженности по ипотеке в России снизился всего на 0,4% — до 72,6 миллиарда рублей. При этом часть россиян фактически перестала платить по кредитам, следует из материалов коллекторского агентства «Долговой Консультант».
Уже в 2020 году банки начнут активно изымать квартиры у россиян, переставших платить по ипотеке и будут продавать залоговое жилье по заниженным ценам, считают эксперты. «По нашей оценке, в целом по стране уже более 22,3 тысячи проблемных ипотечных квартир. И это только квартиры, залогодержателем по которым являются банки, реальное количество квартир, с учетом продажи закладных, в полтора раза больше», — говорится в сообщении. Отмечается, что этот объем уже влияет на ценообразование на вторичном рынке жилья.
Неплатежи по ипотеке, отмечают эксперты, начались на волне массового спроса на кредиты на покупку жилья. В том числе не только для проживания, но и для сдачи в аренду. «В некоторых случаях из-за низкой ликвидности залоговых квартир заемщикам крайне сложно быстро продать их по рыночной цене для полного расчета с кредитором», — следует из отчета.
В декабре прошлого года количество проблемных ипотечных квартир в стране оценивалось в 21-24,7 тысячи. Тогда лидерами по приросту просроченных кредитов стали Крым, Карачаево-Черкессия, Костромская и Брянская области.
