Российские застройщики стали продавать купленную под застройку землю

Застройщики в России из-за непростой ситуации в строительстве начали распродавать земельные участки. Продается в том числе земля с уже полученным разрешение на строительство.

По словам директора «Яков и партнеры», руководителя практики строительства и девелопмента Анны Данченок, продажа девелоперами земельных участков, скорее всего, объясняется необходимостью повысить ликвидность и получить возможность обслуживать долговые обязательства, сообщают «Известия».

Тренд к продаже девелоперами участков зафиксирован во всех регионах. После повышения ключевой ставки в цене поднялась и стоимость кредитов, а спрос снизился. «Земельный банк для многих стал сейчас способом выйти в кеш и уйти на депозиты», — пояснил директор по развитию компании «Движение» Радик Нигматуллин.

Он добавил, что, если земельные участки не продать и не застроить, они будут приносить убытки. Издание отмечает, что от непрофильных активов избавились «Самолет», ПИК и Sminex.

Ранее сообщалось, что в России имеются семь регионов, которые обладают высокой инвестиционной привлекательностью и потенциалом для роста рынка жилья. В них показатель обеспеченности строящимся жильем составляет всего 20,9 квадратных метра на 100 жителей, в то время как по стране он равен 78,9 квадратных метра. Кроме того, за последние три года стоимость новостроек в этих субъектах увеличилась на 100-190%.