Рост цен на новостройки в России замедлился до 0,1% в январе

Темп роста цен на российские новостройки замедлился до 0,1% в январе 2025 года. В декабре прошлого года новостройки дорожали на 0,5%, в ноябре — на 1,1%.

Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные ДОМ.РФ. «Средний рост цен на строящееся жилье не превышает инфляцию с июля 2024 года. Если учитывать январскую инфляцию, составившую 1,2%, то цены на новостройки в реальном выражении в прошлом месяце даже сократились на 1,1%», — рассказали в аналитическом центре ДОМ.РФ.

Тенденцию замедления роста цен аналитики объяснили снижением спроса после окончания массовой льготной ипотеки и увеличения рыночных ставок. В январе цены на новостройки поднялись за счет типового и комфорт-классов жилья, которое подорожало на 0,2% за месяц с учетом инфляции. Строящееся жилье бизнес- и элитного классов подешевело на 0,2%.

В Москве новостройки в январе подорожали сильнее, чем в среднем по стране — +1,2% за месяц. Продажи в столице на 20% превысили значения за январь двух предыдущих годов. В Санкт-Петербурге цены на новостройки за месяц снизились  на 0,7%.

Ранее сообщалось, что спрос на новостройки в Московской области сократился на 5,5% за январь и составил 3,3 тысячи договоров долевого участия. В то же время годовой показатель вырос на 9,5%. Эксперты объяснили, что в январе, как правило, наблюдается сокращение спроса из-за фактора сезонности и праздников. При этом второй месяц подряд в Подмосковье на рекордно низком уровне держится доля ипотечных сделок в новостройках, которая составляет 58%.