Сбербанк рассказал о ноябрьском снижении цен на жилье в Москве

«Сбер» по итогам ноября зафиксировал снижение цен на первичное и вторичное жилье в Москве. Анализ статистики ипотечных сделок, проведенных банком, показал, что столичные новостройки подешевели за ноябрь на 1,3%, — в среднем до 343,2 тысячи рублей за квадратный метр, а вторичка потеряла в цене 0,3%, опустившись до уровня 297,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Цена столичного жилья в объявлениях значительно выше, если сравнивать с реальными сделками. Для новостроек средняя стоимость «квадрата» в объявлениях выше цены в сделках на 15,4% и составляет 396,2 тысячи рублей. Для вторичного рынка разница составляет 14,3%, в объявлениях за «квадрат» здесь в среднем запрашивают 340,1 тысячи рублей, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу «Сбера».

Отмечается, что различие между ценой первичного квадратного метра в сделках и объявлениях остается значительным (10,6%) и в среднем по стране.

Ранее руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов заявил, что цены на новостройки в России в 2025 году могут вырасти на 6-8%. Он указал на то, что в настоящий момент цены на новостройки продолжают медленно расти, а застройщики не отказываются от их индексации. Спрос снизился примерно на 20% относительно пиковых значений, а объемы новостроек рухнули на 40%.