Сделки со складами в российских регионах выросли в пять раз
На рынке складской недвижимости регионов в первом полугодии текущего года вырос почти впятеро. Об этом сообщил РБК со ссылкой на исследование Сбербанка «Коммерческая недвижимость. Адаптация бизнес-моделей».
«Объем сделок со складами в первом полугодии достиг максимума за последние годы, в 4,7 раза превысив показатель прошлого года», — следует из отчета.
Основным драйвером спроса как в России, так и в мире, стали крупные онлайн-ритейлеры, столкнувшиеся с ростом объема заказов во время пандемии коронавируса. Доля сегмента онлайн-торговли на складском рынке Московского региона составляет 47%. Основные пользователи складов — промышленные и логистические компании. Зампред правления Сбербанка Анатолий Попов отметил, что спрос на складскую недвижимость в некоторых местах превышает предложение. Вакансия в ЦФО, по данным банка, упала до 3,7%.
Помимо роста спроса, аналитики зафиксировали увеличение объема ввода новых объектов такого формата. За первые шесть месяцев текущего года показатель достиг 354 тысяч квадратных метров, что в 2,3 раза превышает средние показатели за предыдущие годы. До конца 2020 года ожидается ввести еще 430 тысяч квадратных метров складских помещений, 190 тысяч квадратных метров из которых — формата build-to-suit.
