Сенатор Артамонов: ипотека должна быть дифференцированной по регионам
Вводя ипотеку в формате «всё для всех», власти наделали массу ошибок. Это стало причиной разгона рынка и в итоге привело к невозможности купить жилье в ряде регионов, для которых особенно важно закрепить население, заявил на брифинге в ММПЦ «Россия сегодня» председатель комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Анатолий Артамонов.
Он отметил, что в условиях субсидирования покупки жилья из бюджетных средств, застройщику должно было быть поставлено условие «продать жилье по цене не выше той, которая утверждена для этого региона Министерством строительства РФ».
«Мы этого не сделали. Застройщик воспользовался этим моментом и тут же поднял цену на жилье, хотя в нее уже была заложена льгота. Бизнес воспользовался нашей недальновидностью», — сказал Артамонов.
По его словам, ипотечные условия сегодня нужно больше дифференцировать. В некоторых регионах России процентная ставка по ипотеке может быть меньше, чем в целом по стране, где-то — больше. «Мы сегодня сделали ипотеку для Дальнего Востока, для новых регионов, для некоторых групп населения, семейную, ипотеку для военных, для айтишников. Но можно было бы пойти и дальше», — сказал представитель Совфеда.
Он напомнил, что регионы в стране разные. «У нас есть задача каким-то образом закрепить там население, а значит, для каких-то регионов процентная ставка может быть меньше, для каких-то — больше, а для каких-то — вообще рыночная», — подчеркнул Артамонов.
По его мнению, можно легко подсчитать, какая процентная ставка нужна в конкретном регионе. Ипотеку следует дифференцировать так, чтобы приобретение жилья стало доступным и для жителей тех регионов, где доходы населения в несколько раз ниже, чем в Москве. «Поэтому там поддержка должна быть. Это следующий этап, я уверен абсолютно, что мы к этому придем», — заключил сенатор.
Ранее сообщалось, что российские банки в феврале 2025 года выдали 41,55 тысячи ипотечных кредитов на 176,96 миллиарда рублей. Это на 54% меньше показателя февраля 2024-го по количеству кредитов и на 51% — по объему. Средний размер ипотечного кредита за год вырос на 7%, до 4,26 миллиона рублей. Средний срок ипотечного кредитования за год не изменился и составил 259 месяцев (21 год 7 месяцев).
Подписывайтесь на нас:
