Sminex привлечет 17 млрд рублей для строительства дома «Лаврушинский»

Московский кредитный банк (МКБ) откроет компании Sminex невозобновляемую кредитную линию для строительства элитного жилого комплекса «Лаврушинский» в центре Москвы. Стороны заключили договор на 17 миллиардов рублей, сообщили журналу «Компания» в застройщике.

«Московский кредитный банк (МКБ) начал выдачу средств компании Sminex для финансирования строительства элитного дома с видами на Кремль "Лаврушинский". Договор заключен на общую сумму 17 миллиардов рублей сроком до июня 2025 года», — говорится в сообщении. 

Элитный жилой комплекс «Лаврушинский» строят в Большом Толмачевском переулке, в одном километре от Кремля. Это второй проект, который Sminex реализует с привлечением проектного финансирования. В трех зданиях общей площадью 27 тысяч квадратных метров появятся 153 квартиры, включая пентхаусы с собственным бассейном, камином и террасой.

Всего Sminex создал 101 планировочное решение. В жилом комплексе можно будет приобрести квартиру площадью от 64 до 475 квадратных метров. Также в состав проекта входят шесть жилых вилл и два здания для ритейла.

Жилой комплекс «Лаврушинский» станет самым высоким новым домом на Якиманке. На его территории расположится самый большой двор-парк на рынке элитного жилья Москвы. Его площадь составит 1,4 гектара, а на территории парка создадут детскую площадку, а также зоны для активного и спокойного отдыха. 

Проектное финансирование является фундаментом стабильности рынка недвижимости, заявила директор финансово-юридического департамента Sminex Елена Кульбикова. По данным Центробанка, покупатели недвижимости уже разместили на эскроу-счетах свыше двух триллионов рублей.

«Создавая комфортную среду на всех этапах сделки, совместно с МКБ мы запустили индивидуальную услугу для покупателей "Лаврушинского". Не теряя времени, они могут открыть счет эскроу в нашем офисе продаж, где сотрудник банка оформит все необходимые документы», — заключила Кульбикова.

Компания Sminex была основана в 2007 году Алексеем Тулуповым, бывшим партнером по «Росбилдингу» владельца ПИК Сергея Гордеева. Компания занимается строительством элитного жилья в Москве. За 14 лет девелопер реализовал 16 проектов общей площадью 520 тысяч квадратных метров.