Специалисты предрекли выдаче ипотеки падение на четверть
Фото: Агентство «Москва»
По итогам текущего году в России объем выдачи ипотеки в денежном выражении составит примерно 5,6 триллиона рублей. В 2022-м значения снизятся до пяти триллионов. Падение будет еще более существенным в единицах оформленных кредитов. Так, потери составят от 20 до 25%. Такой прогноз дали аналитики рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР).
Эксперты объяснили причину снижения спроса на ипотеку. Она заключается в росте ставок и повышении цен на жилье. Также знаковую роль играет переформатирование льготной ипотеки под новостройки. Структура выдаваемых кредитов изменилась после пересмотра программ государственной поддержки. В первой половине 2021 года доля ипотеки с господдержкой в среднем составляла 27%. Во второй половине значения опустились ниже отметки в 10%.
Аналитики уверены, что средняя стоимость ипотечного кредита в следующем году превысит уровень в 9%. Это с учетом государственной поддержки. Показатели будут приблизительно соответствовать уровню 2019 года. Ставки по программам кредитных организаций достигнут 10%.
«Средний размер ипотечного кредита к концу 2022 года прибавит порядка 10% и достигнет 3,6 миллиона руб. Рост чека будет отражать динамику цен на жилье», — подчеркнули авторы исследования.
Кроме того, увеличился также средний срок выплаты ипотеки. Еще в начале 2019 года он составлял около 17 лет, а уже в октябре 2021-го достиг 20,9 года. Аналитики прогнозируют, что к концу 2022-го срок выплаты составит 23 года.
Подписывайтесь на нас:
