Спрос на элитную недвижимость на Чистых прудах резко вырос

В Москве зафиксировали рост спроса на элитную недвижимость в районе Чистых прудов. С 2020 года число лотов в продаже в этой локации сократилось на 61%, при этом средняя стоимость выросла более чем в два раза. 

Сегодня средняя цена на элитную недвижимость на Чистых прудах составляет порядка 226 миллионов рублей. Стоимость одного квадратного метра оценивается в 1,6 миллиона, свидетельствуют данные агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнеры». Для сравнения: три года назад средняя стоимость лота составляла 110 миллионов рублей.

«Чистые пруды всегда были особенным местом, излюбленным районом экспатов и русской интеллигенции. Две французские школы, театры, классическая архитектура и неформальная самобытная субкультура создают особую атмосферу этого места, престижную и непринужденную. Это один из самых тихих районов Москвы, расположенный в центре города. Отдельно можно выделить инфраструктуру, безопасность, транспортную и пешую доступность к остальным районам столицы и ее центру», — отметил владелец агентства Григорий Ашихмин.

На данный момент в районе Чистых прудов в продаже находятся два строящихся клубных дома: Turgenev от НеоСтрой и «Чистые Пруды» от Sminex-Интеко. Последний представляет собой единственное в районе реконструируемое здание начала XIX века (девелопер сохранит исторические фасады).

Средняя площадь лота в клубных домах составляет 146 квадратных метров, средняя стоимость квартиры — 227,2 миллиона.