Спрос на ипотеку на готовое жилье в России вырос на 20% за год

Спрос на ипотеку под готовое жилье в РФ увеличился на 20% за год. При этом доля ипотеки в сделках на вторичное жилье выросла в 1,6 раза.

Таковы результаты исследования «Авито Недвижимости», сообщает ТАСС. «По итогам февраля 2026 года анкеты на получение ипотеки для покупки готового жилья в ипотечном сервисе заполнили на 20% больше пользователей, чем в феврале 2025-го. Доля ипотеки в сделках вторичного рынка за год выросла в 1,6 раза (с 20% до 32%)», — подчеркивается в публикации.

В феврале текущего года на вторичном рынке доля ипотечных сделок увеличилась, составив 32% (плюс 3% за месяц) — это максимум с осени 2024-го. На первичном рынке жилья доля сделок с использованием ипотеки сократилась до 70% (минус 10% за месяц). Так рынок отреагировал на вступление в силу изменений по программе «Семейная ипотека».

Доля сделок с ипотекой на первичном рынке снизилась на всех крупнейших региональных рынках. Так, в Москве (в границах МКАД) жилищными кредитами воспользовались 58% от всех покупателей квартир в новостройках (минус 13%), в Новой Москве — 83% (минус 8%), в Московской области — 78% (минус 6%).

Ранее сообщалось, что россияне в феврале 2026 года оформляли ипотеку в среднем на 3,9 млн рублей, что стало минимумом с января минувшего года. Средний размер ипотеки за месяц сократился на 1 млн рублей, или на 20%. Столь низкий средний чек последний раз фиксировался в январе 2025-го — всего 3,8 млн рублей.