Спрос на квартиры в новостройках России упал на 20%

Снижение доступности льготных ипотечных программ привело к уменьшению спроса на первичном рынке жилья в России еще на 20%, заявили на федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер». Эксперты отметили, что и в таких условиях средняя цена квадратного метра продолжает расти.

По словам директора «Винзера» Дениса Жалнина, сейчас средняя стоимость «квадрата» поднялась выше 175,5 тысячи рублей, сообщают «Известия».

«Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России, по данным проектных деклараций, превысила 175,5 тысяч рублей, в аналогичный период прошлого года она была на уровне 155 тысяч рублей. Вопреки охлаждению спроса на новостройки в части крупных городов рост средней стоимости квадратного метра продолжился», — сказал он.

Эксперт рассказал, что относительно июня 2024-го средняя цена квадратного метра в России к концу сентября увеличилась еще на 4%. Наибольший рост среди городов-миллионников показали Самара (+4,8%), Челябинск (+4,5%) и Красноярск (+3,9%). При этом стоимость «квадрата» в Москве увеличилась на 1,6%, а в Санкт-Петербурге — на 1,9%.

Ранее сообщалось, что продажи новостроек в Москве рухнули на 40% на фоне отмены льготной ипотеки. В июле — первом месяце после отмены — на рынке новостроек Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 10,9 тысячи сделок, что на 40% меньше, чем в июне. В годовом выражении падение зафиксировано на уровне 18%. Выручка застройщиков региона сократилась на 185,3 миллиарда рублей или на 30%.