Спрос на льготную ипотеку рухнул в субъектах России с дорогим жильем

В январе 2024 года в регионах России с дорогим жильем наблюдался резкий отказ граждан от оформления льготной ипотеки на фоне ужесточения условий программы. Больше всего спрос упал в Москве и Санкт-Петербурге.

Так, в столице число заявок сократилось на 36,2% год к году, а в Петербурге — на 28,9%. Такие данные приводит РБК на основе подсчетов ДОМ.РФ. Агентство отмечает, что в группу лидеров по данному показателю попал также Краснодар. Там число обращений снизилось на 16,6%. Между тем в целом по России число заявок на льготную ипотеку под 8% на новостройки увеличилось за год на 7%.

Согласно данным Росстата, Москва и Петербург являются регионами РФ с самым дорогим жильем. В третьем квартале 2023 года квадратный метр в новостройках двух столиц стоил 342,9 тысячи и 213,4 тысячи рублей соответственно. В Краснодарском крае «квадрат» также стоит дороже, чем в большинстве регионов, — 131,2 тысячи рублей. Там на цену влияет стоимость квартир в Сочи — около 446,9 тысячи рублей за квадратный метр.

Ранее сообщалось, что выдача ипотеки в России в 2023 году выросла во всех сегментах жилья, кроме вторичного. Крупнейшие банки страны предоставили рекордный объем ипотеки, который составил около двух миллионов кредитов, что на 80% больше, чем в 2022-м, на сумму 7,7 триллиона рублей при росте на 104%.

Выдача ипотеки на квартиры в новостройках поднялась на 111% по отношению к предыдущему году. Ипотечный рынок вторичного жилья продолжил снижаться — в декабре было выдано 68 тысяч таких кредитов, на 13% меньше, чем в ноябре.