Спрос на новостройки в Московской области снизился на 5,5%

Спрос на новостройки в Московской области сократился на 5,5% за месяц и составил 3,3 тысячи договоров долевого участия. В то же время годовой показатель вырос на 9,5%.

Эксперты объяснили, что в январе, как правило, наблюдается сокращение спроса из-за фактора сезонности и праздников, сообщили «Известия». При этом второй месяц подряд в Подмосковье на рекордно низком уровне держится доля ипотечных сделок в новостройках, которая составляет 58%. Это связано с широким распространением рассрочек, считают специалисты.

Внедрять рассрочки подмосковные девелоперы стали позже, чем столичные, в итоге программы оказались успешными. На первичном рынке Московской области сохраняется только семейная ипотека, а остальные виды жилищного кредитования пока не востребованы.

Средневзвешенная цена 1 кв. м квартир и апартаментов на первичном рынке Московской области по итогам января 2025 года составила 192,6 тысячи рублей, прирост составил 1,1% за месяц. Эксперты считают, что динамика ускорится, когда начнет снижаться ключевая ставка.

Ранее сообщалось, что строительные компании в России в последнее время теряют значительные доходы. Причинами этого стали отмена массовых льготных жилищных кредитов, подорожание стройматериалов и необходимость повышать зарплаты рабочим.