Спрос на новостройки в Москве сократился на 10%

Спрос на новостройки в Москве сократился на 10% по итогам ноября текущего года. Но за 11 месяцев он вырос на 28%, а за год — на 66%.

Это обусловлено рекордами продаж в III квартале 2023 года и эффектом низкой базы прошлого года, отмечают «Известия» со ссылкой на аналитиков Level Group.

«Снижение спроса в ноябре связано прежде всего с ужесточением условий ипотечного кредитования», — считают эксперты компании.

При этом льготная ипотека, с помощью которой совершается большинство сделок с недвижимостью, по-прежнему остается инструментом, стимулирующим активность.

«Потенциал покупательной способности россиян еще находится на высоком уровне, недвижимость продолжает оставаться востребованным инвестиционным инструментом», — отметили в Level Group.

Ранее ряд экспертов выразили мнение, что к удорожанию ипотеки приводит повышение ЦБ ключевой ставки, а не ажиотажный спрос на нее. Не исключается, что запредельно высокие цены на новостройки спровоцируют рост цен и на вторичном рынке.