Спрос на первичку за неделю вырос на 50%. Девелоперы на фоне этого подняли цены
Фото: Сергей Ведяшкин / Агентство «Москва»
За неделю с 15 по 22 августа спрос на новостройки со стороны россиян вырос более чем наполовину. Об этом заявила замдиректора по продажам ГК «Гранель» Элина Ханнанова, уточнив, что рост произошел на фоне повышения ключевой ставки ЦБ.
Такая активность вызвана желанием граждан купить квартиру на прежних условиях — до того, как банки поднимут ипотечные ставки, пояснила она «Известиям». Другие эксперты среди причин роста спроса назвали желание инвесторов сохранить свои средства.
На фоне увеличения покупательской активности стоимость квадратного метра в первичном жилье поднялась на 2–3%, заявила коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим. А по словам главы «Циан Аналитики» Алексея Попова, цена «квадрата» в возводимом жилье в России с начала лета выросла в среднем на 4,7%, до 174,3 тысячи рублей. Речь идет о городах, население которых составляет более полумиллиона человек, уточнил он.
Также на фоне возросшего спроса многие девелоперы отменили действовавшие скидки, констатируют участники рынка.
Ранее «Компания» рассказала о том, что ряд банков с конца прошлой недели начал повышать ставки по ипотеке. Так уже поступили Совкомбанк и Росбанк, а на этой неделе к ним присоединились «Сбер» и ВТБ. В то же время ставки по льготной ипотеке остались неизменными. По словам президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирины Радченко, осенью на рынке может установиться штиль, который продлится несколько месяцев.
