Средний чек сделки на российском рынке недвижимости упал на 23%
Фото: Konstantin Kokoshkin / Global Look Press
Средний чек сделки в среднем по сегментам недвижимости в 2025 году понизился на 23%. Об этом заявила в ходе конференции партнер аналитического центра Ricci Яна Кузина.
«В большинстве сегментов отмечается снижение среднего чека сделки примерно на 23% (в офисах, площадках под девелопмент, складской и торговой недвижимости). Снижение чека в данном случае может отражать как снижение цен в некоторых сегментах, так и готовность инвесторов к более низким бюджетам. Инвесторы не могут осилить большие бюджеты», — цитирует Кузину ТАСС.
Средний чек в торговой недвижимости упал до 2,5 млрд рублей против 4,1 млрд в 2024 году. В офисной недвижимости средний чек составил 7,1 млрд рублей, год назад он был 10,4 млрд. В гостиничной недвижимости чек, напротив, увеличился до 2,9 млрд рублей против 1,7 млрд в 2024-м.
Кузина рассказала, что много проектов в гостиничном сегменте находится на стадии финансирования, происходит смена владельцев и покупка площадок. По ее словам, в 2026 году ожидается рост долговых обязательств и сделок за долги.
Ранее сообщалось, что объем инвестиций в российскую недвижимость в 2025 году может снизиться на 39% в сравнении с прошлым годом, до 800 млрд рублей. Об этом на выставке и конференции Mallpic Sochi сообщал генеральный директор IBC Real Estate Алексей Ефимов.
