Средний размер домохозяйств в России снизился до 2,2 человека
Фото: Василий Кузьмиченок / Агентство «Москва»
Численность населения России, согласно данным Всероссийской переписи населения с 2002 года по 2021 год выросла на 1%, а количество домохозяйств — на 24%. Рост количества домохозяйств объясняется вводом в строй нового жилого фонда и «дроблением» семей.
При активном жилищном строительстве происходит расселение жителей и, соответственно, снижается размер домохозяйств, сообщил руководитель департамента геомаркетинга и ГИС-анализа компании RRG Вадим Каминский. По его данным, за период с 2002 года по 2021 год средний размер домохозяйств в России снизился с 2,7 до 2,2 человека.
В исследовании компании RRG отмечается, что за 2023-й в стране введены в строй рекордные 110 миллионов квадратных метров жилья. Это соответствует 1,4 миллиона домохозяйств.
«Повышение уровня жизни в стране создает спрос на улучшение жилищных условий и покупку нового жилья. Пожилые родители переезжают в отдельное жилье от своих детей и внуков или дети после совершеннолетия переезжают в свои квартиры. Наряду с низкой рождаемостью на снижение размера домохозяйств также влияет еще одна социальная причина — большое количество разводов и неполных семей», — отметил Каминский.
Он подчеркнул, что снижение среднего размера домохозяйств непосредственным образом влияет и на средний размер вводимого жилья. Если раньше средний размер квартиры составлял 60-65 квадратных метров, то сейчас он находится на уровне 48 квадратных метров, но более функциональной планировки — становится больше студий площадью 20-24 квадратных метра рассчитанных, по сути, на проживание одного человека.
По прогнозу Каминского, при сохранении текущей тенденции на снижение численности населения и снижения размера домохозяйства, у строительной отрасли жилья есть перспективы в краткосрочной перспективе. Однако уже в среднесрочной перспективе, когда средний размер домохозяйства снизится до порогового показателя в 1,8-2,0, дальнейшее расселение жителей естественным образом значительно снизится. Это, в свою очередь, приведет к снижению спроса на жилье.
Ранее сообщалось, что средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы в июне достигла 502,9 тысячи рублей. Показатель впервые пересек полумиллионную отметку. Относительно мая средняя цена выросла на 1,7%, год к году — на 17,6%. В массовом сегменте средняя стоимость «квадрата» в столице почти не изменилась и составила 345,6 тысячи рублей.
Подписывайтесь на нас:
