Средний размер ипотеки в России в октябре обновил рекорд
Средний размер ипотеки в октябре в России впервые вплотную приблизился к трем миллионам рублей, сообщает РИА «Новости», со ссылкой на бюро кредитных историй «Эквифакс».
В октябре россияне брали в ипотеку в среднем 2,96 миллиона рублей, что больше результата прошлого года на 13,8%. В то же время в сентябре средний размер ипотеки составил 2,9 миллиона рублей.
По мнению экспертов, у ипотечного рынка страны сейчас есть два фактора роста. Во-первых, это государственная программа льготной ипотеки, позволяющая взять кредит на покупку жилья в новостройках под 6,5% годовых. Благодаря программе происходит дополнительный приток покупателей на рынок. Из-за того, что увеличивается спрос, растет и цена на недвижимость.
В столице средний размер ипотеки заметно выше, чем в среднем по России. В октябре текущего года она составила 4,8 миллиона рублей. Это на 140 тысяч рублей превышает показатели начала 2020 года.
За период с января по сентябрь этого года банки страны выдали ипотечных кредитов на сумму в 2,7 триллиона рублей. Это превышает аналогичный период прошлого года на 37,6%. Общий долг граждан России по ипотеке составляет 8,6 триллиона рублей.
Программа льготной ипотеки запустили в России весной 2020 года, чтобы поддержать застройщиков и повысить доступность жилья. По программе россияне могут взять жилье в новостройке под 6,5%. Осенью власти назвали ее одной из самых успешных антикризисных мер и продлили ее до середины следующего года.
По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, программа негативно сказывается на стоимости жилья. Она пояснила, что на первичном рынке недвижимости было зафиксировано увеличение стоимости, которое опережает инфляцию и рост доходов россиян. По словам заместителя председателя ЦБ Ольги Поляковой, увеличение цен на новостройки в стране сделал программу льготной ипотеки фактически невыгодной.
