Стали известны города, где сильно снизились цены на жилье

С начала 2022 года в семи российских городах подешевело жилье. Самое большое снижение зарегистрировали в Сочи — на 2,53%, до 189 тысяч рублей за «квадрат».  При этом средняя стоимость квадратного метра в январе выросла на 1,27%, до 81 300 рублей. 

Второе место по снижению стоимости жилья заняла Махачкала — квадратный метр вторичного жилья в городе подешевел за месяц на 1,47%, до 50 тысяч рублей. Тройку лидеров замыкает Нижний Новгород со снижением на 1,01%, до 94,7 тысячи рублей за «квадрат», пишет РБК со ссылкой на обзор аналитиков консалтинговой группы SRG. Также в январе опустились цены на жилье в Курске (на 0,64%, до 60 400 рублей), Севастополе (на 0,33%, до 137 800 рублей за «квадрат»), Ижевске (на 0,23%, до 64 200 рублей) и Иркутске (на 0,2%, до 82 900 рублей). 

Вместе с тем самый существенный рост зафиксировали в Твери — на 5,19% за месяц. Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья по итогам января в этом городе составила 71,5 тысячи рублей. Следом идет Пенза, где стоимость «квадрата» жилья увеличилась на 4,67%, до 68 700 рублей. Третье место занял Калининград. В этом городе рост составил 3,29% (92 200 рублей). В пятерке лидеров по увеличению цен на жилье находятся Рязань (на 3,17%, до 59 600 рублей) и Ставрополь (на 3%, до 62 000 рублей). 

Москва в рейтинге оказалась на 23-м месте. В январе стоимость «квадрата» вторичного жилья в столице выросла на 1,63% и составила 298 500 рублей. Санкт-Петербург расположился на 10-й строчке, поделив свое место в рейтинге с Казанью. Жилье в обоих городах подорожало на 2,6%, до 176 700 рублей и 115 800 рублей за квадратный метр соответственно.

При этом по итогам 2021 года Сочи стал лидером по подорожанию жилья. Рост цен составил 51,02%. В пятерке лидеров также оказались Севастополь (44,59%), Калининград (40,37%), Тверь (36,81%) и Омск (36,7%). Эксперты подчеркнули, что за прошедший год жилье не подешевело ни в одном российском регионе. 

Согласно исследованию федерального портала «Мир квартир», вторичное жилье в России выросло в цене на 19,4% за 2021 год. Средняя стоимость квадратного метра составила 82,7 тысячи рублей. Эксперты зафиксировали увеличение цен на вторичное жилье в 70 городах, фигурирующих в исследовании. Самый большой рост цены квадратного метра вторичного жилья, согласно их выводам, оказался в Сочи (82,2%), а также в Краснодаре (63,6%).