Стало известно, как перепланировать квартиру и не заплатить штраф
Фото: 123rf / Legion-Media
С 1 апреля в России действуют новые правила перепланировки квартир. Объединить несколько квартир или комнат в одну станет проще, отметила юрист компании «Территория недвижимости» Ирина Нигматуллина.
Она рассказала, какие нововведения в законодательстве следует учитывать тем, кто уже сделал или планирует ремонт и не хочет платить штрафы, сообщает «Компания».
Законодательство предполагает некоторые изменения. Так, перепланировку одной квартиры или объединение двух помещений — как жилых, так и нежилых — прежде приравнивали к реконструкции, о чем свидетельствовала судебная практика. Перепланировку, в отличие от реконструкции, не требуется согласовывать с соседями.
Теперь больше не нужно делать техпаспорт и предоставлять его в орган местного самоуправления. Достаточно только техплана, на основании которого и вносятся изменения в единый государственный реестр. Однако по-прежнему остаются ситуации, когда согласие соседей все же требуется. Так, если при объединении затрагивается общий тамбур, согласие собственников необходимо.
Ранее сообщалось, чтораньше эти изменения фиксировалось только в БТИ. Многие люди, занимаясь переделкой, не получали никаких разрешений. В техпаспорте, если есть изменения, писалось, что разрешение на перепланировку не предъявлено. И очень многие договаривались и убирали эту надпись. Почему теперь это станет причиной отказа в регистрации со стороны сотрудников ЕГРН, — в материале «Компании».
Подписывайтесь на нас:
