Строительство домов по реновации синхронизируют с созданием необходимой инфраструктуры
Фото: Мобильный репортер / Агентство «Москва»
Правительство внесло в Госдуму законопроект, согласно которому разработка новых проектов по реновации будет осуществляться одновременно с программами строительства и реконструкции всей необходимой инфраструктуры — социальной, коммунальной и транспортной, причем планы модернизации этой инфраструктуры должны появиться максимум через три месяца с момента принятия решения о реновации.
В нижней палате подчеркивают, что в договорах о комплексном развитии территории (КТР) необходимо указывать ответственного за строительство детских садов, школ, поликлиник, дорог и других необходимых для жизни объектов.
«Застройщики зачастую спешат завершить строительство жилых объектов, а только после приступают к совершенствованию инфраструктуры для комфортного проживания людей. Согласно проекту закона, жильцы смогут решением общего собрания убрать дом из проекта по КРТ, если их не устраивает территория переселения. Важно, чтобы в договорах о КРТ было конкретно указано, кто является ответственным за строительство социальных и коммунальных объектов на каждом участке. Контролировать процесс и нести ответственность должны власти, чтобы не допускать ситуации, в которой жителей переселяют в квартиры без пешей доступности до социальных объектов. Условно: кто дает добро на расселение, тот должен вначале убедиться, что в другом месте люди будут обеспечены необходимой инфраструктурой», — пояснил «Компании» депутат Госдумы, член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин.
В Москве реновация стартовала летом 2017 года — в столице планируют переселить жителей более чем пяти тысяч домов, построенных с 1957 по 1968 год. Сейчас уже переехали либо оформляют необходимые документы жители 871 дома.
В 2020 году опыт Москвы по реновации решили распространить на остальные регионы, тогда же Градостроительный кодекс дополнили главой «Комплексного развития территорий». В случае если программа развития территорий распространяется на жилые дома, не признанные аварийными, к принятию решения подключают жителей этих домов. Согласно действующей редакции Градостроительного кодекса, собрание жильцов должно пройти до дня утверждения документации по планировке комплексного развития территории. Правительственный законопроект дает собственникам больше возможностей для определения судьбы жилого дома и в случае необходимости — защиты здания от сноса.
Подписывайтесь на нас:
