Субъекты МСП выкупили у Москвы более 17 тыс. кв. м недвижимости в третьем квартале

Представители малого и среднего бизнеса выкупили у Москва более 17 тысяч квадратных метров арендуемой недвижимости в период с июля по сентябрь 2023 года по преимущественному праву. В общей сложности было выкуплено 100 объектов недвижимости.

«Больше всего помещений находится в центре столицы, их общая площадь составила 4,1 тысячи квадратных метров. На севере арендаторы выкупили 13 помещений площадью 1,7 тысячи квадратных метров», — сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

Еще по 11 выкупленных объектов расположено на востоке и юге Москвы, их площадь достигает почти 1,2 тысячи и более 1,8 тысячи квадратных метров соответственно, добавил он.

Выкупить объекты у города могут представители бизнеса, арендующие их не менее двух лет. Такие помещения включены в специальный перечень и должны находиться в нем не менее пяти лет. На данный момент в него включено более 1,6 тысячи объектов нежилого фонда. 

«С 2011 года представители малого и среднего бизнеса выкупили у города по преимущественному праву почти 2,2 тысячи объектов площадью 453,9 тысячи квадратных метров в центре столицы. Именно в этом округе коммерческая недвижимость пользуется наибольшим спросом», — сообщил ранее заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Рост реализации коммерческой недвижимости обусловлен несколькими факторами, сказал «Компании» сопредседатель Гильдии организаций строительного комплекса при МТПП Андрей Лупий. Во-первых, это экономический рост: поскольку Москва является одним из мировых лидеров по развитию, это действует как магнит для предпринимателей, которые открывают бизнес в столице, отметил он.

«Москва — центр принятия решения, что притягивает региональный бизнес открывать филиалы в столице. Все это является драйвером спроса на коммерческую недвижимость», — пояснил он.  

Комплексное развитие территории также сказывается на росте бизнеса и спросе на коммерческие объекты недвижимости. Город инвестирует в улучшение инфраструктуры: дороги, транспортную сеть, доступ к электроэнергии, интернет — все это стимулирует спрос, добавляет собеседник.

«Правительство Москвы активно работает по улучшению инвестклимата в столице. Большое количество мер поддержки и их доступность в последние годы позволили получить доступ к торгам по реализации объектов недвижимости большему количеству предпринимателей. В ближайшие 10 лет данная тенденция будет точно сохранена, так как план развития до 2035 года предусматривает не менее активный темп развития города», — заключил Лупий.