ЦБ отложил расчет долговой нагрузки при выдаче ипотеки
Банк России отложил ужесточение выдачи ипотеки в зависимости от долговой нагрузки заемщика. Сейчас такой необходимости нет, но регулятор вернется к этому вопросу в дальнейшем.
ЦБ РФ в конце 2019 года сообщил, что с 1 июля 2020 года намерен ужесточить для банков выдачу ипотеки. Отчисления кредитных организаций в резервы будут напрямую зависеть от долговой нагрузки и первоначального взноса заемщика. Для расчета коэффициентов риска по ипотечным кредитам планировалось ввести показатель долговой нагрузки (ПДН). Это отношение платежей заемщика по всем кредитам к его ежемесячному доходу. Банки стали рассчитывать этот показатель в октябре 2019 году.
Однако первый зампред ЦБ РФ Ксения Юдаева сообщила, что регулятор отказался от введения ПДН сейчас. При необходимости Банк России может рассмотреть этот вопрос в будущем, пишет «Прайм».
С помощью ПДН Банк России пытался бороться с перегревом рынка потребительского кредитования. После его введения темпы роста выдачи необеспеченных займов снизились. Следующей мерой должен был стать учет ПДН для ипотечных ссуд, чтобы ограничить их выдачу закредитованным заемщикам.
