ЦБ РФ поддержал меры по охлаждению льготной ипотеки

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина сообщила, что Банк России поддерживает меры по уточнению параметров льготной ипотеки, при этом подчеркнула, что основной эффект будет показывать повышение ключевой ставки.

«На сегменте рыночной ипотеки это работает. Также влияние оказывают наши макропруденциальные меры, которые, кстати, с первого января еще дополнительно будут ужесточены», — отметила Эльвира Набиуллина.

По данным источника ИФ в финансово-экономическом блоке кабинета министров, Минфин предлагает повысить адресность льготных программ для снижения рисков перегрева на рынке жилищного кредитования. 

В числе предложений министерства — снижение максимального размера льготного ипотечного кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 6 млн рублей, повышение размера первоначального взноса до 30%.

Дополнительно министерство считает целесообразным уменьшить на 0,5 процентного пункта предельный уровень субсидий для банков-участников льготных программ, ограничить возможности оформлять несколько льготных ипотечных кредитов, ввести ограничения по размеру предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщиков и требования к уровню дохода граждан, которым будут доступны такие кредиты.

В Госдуме РФ ранее предложили ужесточить условия выдачи льготной ипотеки на первичное жилье и оставить с 1 июля 2024 года эту программу только в регионах с низким спросом на недвижимость.