Цены на стройматериалы в Турции выросли на 180%

За год стоимость стройматериалов в Турции подскочила на 180%. Это заставило многих девелоперов поставить ряд проектов на паузу, рассказала заместитель председателя совета директоров Mayalanya Group Мила Гребенщикова. В частности, речь идет о строительстве новых жилых комплексов в таких крупных городах, как Анталья, Аланья, Мерсин и Стамбул, уточнила она.

На ситуации также негативно сказались последствия разрушительного февральского землетрясения, добавила Гребенщикова. Застройщикам стало сложнее находить подрядчиков, поскольку большинство сил было перенаправлено на восстановление пострадавших регионов.

Турецкая недвижимость пользуется особой популярность среди россиян. За последние два года граждане РФ стали чаще покупать жилье в Турции ради получения ВНЖ и гражданства. Всего с начала 2023-го россияне приобрели в стране 9396 объектов недвижимости. Это треть от общего количества сделок с иностранцами, совершенных на местном рынке жилья за период (30 599 сделок). 

Однако из-за изменений в законодательстве в ближайшее время спрос на турецкую недвижимость среди иностранцев, включая россиян, может сократиться. В прошлом месяце власти увеличили порог стоимости недвижимости для получения ВНЖ с 75 до 200 тысяч долларов (учитывается стоимость только одного объекта). Решение было принято в целях обеспечения безопасности и прозрачности местного рынка недвижимости и пресечения миграции несостоятельных иностранцев.

Ранее стало известно, что Россия вошла в топ-10 стран с самым перегретым рынком недвижимости в мире. Надежды на скорое охлаждение рынка развеивает жесткая денежно-кредитная политика ЦБ, который с августа поднял ключевую ставку вдвое, до 15% годовых. Что об этом думают эксперты рынка — в материале «Компании».