Цены на загородное жилье выросли на 14%

Цены на загородное жилье в России выросли на 14% за IV квартал 2023 года. Самые доступные дома и дачи находятся в Кировской области, самые дорогие — в Московской области и Дагестане.

При этом спрос на такие объекты недвижимости сократился на четверть, отметили «Известия». Дачами стали интересоваться на 45% реже, домами и коттеджами — на 21%, таунхаусами — на 17%. На 11% снизилось и предложение за указанный период.

Больше всего спрос на загородные дома упал в Вологодской области (42%), Пермском крае (37%), Самарской области (34%). Наименее заметны колебания в Дагестане, где спрос сократился на 8%, Курской области (–13%), Краснодарском крае и Крыму (–16%). По сравнению с IV кварталом 2022 года спрос на загородную недвижимость увеличился в Ростовской, Курской областях и Крыму.

Причиной эксперты называют растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке. Меньше всего поднялись цены в Калининградской области (5%), Краснодарском крае (6%), Кировской, Ленинградской областях и в Крыму (7%).

Самое доступное загородное жилье находится в Кировской области, где объект можно купить за 800 тысяч рублей. В топ-5 регионов вошли Ульяновская, Смоленская области (по 1,1 миллиаона рублей), Алтайский край и Брянская область (по 1,25 миллиона рублей). Самая высокая стоимость — в Московской, где средние цены составили 9,9 миллиона рублей, Ленинградской области и Дагестане (8 миллионов рублей).

Ранее сообщалось, что цены на первичное и вторичное жилье в РФ могут упасть в 2024 году на фоне отмены льготной ипотеки и сохранения семейной. Если льготную ипотеку на новостройки под 8% после 1 июля отменят, застройщики постараются к этому сроку продать как можно больше объектов по данной программе.