«Циан» сообщил о росте отказов россиян от аренды квартир в Москве

Жители Москвы, сдающие квартиры в аренду, начиная с осени стали отказывать в заселении двум из трех потенциальных арендаторов. Доля отказов в аренде квартир в столице выросла почти вдвое с весны 2021 года — с 33% до 64%.

Похожая ситуация отмечается в Санкт-Петербурге, об этом говорят результаты исследования сервиса по поиску недвижимости «Циан», сообщают «Ведомости».

Аналитики считают, что такой динамике способствовал ряд факторов. Во-первых, осенью сотрудники вернулись в офисы, а учебный год начался в очной форме. Кроме того, из-за резкого роста цен на недвижимость произошел «переток» граждан, не успевших приобрести жилье, на рынок аренды.

Глава «Циан. Аналитики» Алексей Попов считает, что на рынок повлияло именно сокращение предложений.

«Всего за год выбор (количество объявлений) в долгосрочную аренду сократился в Москве на 80%, в Санкт-Петербурге — в два раза. Поэтому рантье и завышают требования на фоне высокой активности из-за меньшей доступности ипотечного кредитования и все большего числа желающих арендовать, а не покупать квартиру», — отметил он.

В «Циане» высчитали, что осенью было проще всего снять квартиру одиночкам. Их запросы одобряли в 41% случаев. Пары селили только в 38% случаев. Причем, процент одобрения заявок для пар, не состоявших в официальном браке (41%), оказался выше, чем у семей (35%). Арендаторов с животным селили только в 34% случаев.

Ранее сообщалось, что рост цен на аренду жилья в российских городах может серьезно ускориться в ближайшее время. В декабре стало известно, что Минстрой планирует обязать россиян заключать договоры через специальную государственную информсистему (ГИС), чтобы бороться с серым рынком аренды. По оценке Российской ассоциации электронных коммуникаций (РАЭК), это приведет к подорожанию съема квартир на 15–20%.