Аренда жилья в Москве подорожает на 10% на фоне повышенного спроса и дефицита предложения

Аренда жилья в Москве в сентябре — октябре может вырасти на 10% на фоне повышенного спроса и дефицита предложения. За год стоимость аренды уже выросла в 1,5 раза, рост составил 40%.

Резкое увеличение ставок объясняется снижением доступности ипотеки и тем, что люди вынуждены копить на выросший первоначальный взнос, проживая в съемном жилье, сообщило РИА «Недвижимость». Стоимость аренды студии в столице в сентябре достигает 55 тысяч рублей, однокомнатной квартиры — 65 тысяч, двухкомнатной — 85 тысяч, трехкомнатной — 120 тысяч рублей.

За август арендные ставки выросли еще на 5%. Как рассказали опрошенные изданием эксперты, это обусловлено повышенным спросом «горячего» сезона, который традиционно приходится на август.

Ипотечный платеж в Москве в сентябре по однокомнатной квартире составил 178 тысяч рублей, двухкомнатной — 250 тысяч, трехкомнатной — 356 тысяч рублей. При этом при росте числа арендаторов в столице наметился дефицит доступных для съема квартир.

За месяц экспозиция студий в столице снизилась на 19%, однокомнатных квартир — на 22%, двухкомнатных — на 18%, трехкомнатных — на 6%. На данный момент рынок московской недвижимости является «рынком арендодателя». Чаще всего владельцы квартир устанавливают запрет на размещение квартирантов с детьми или домашними животными.

Ранее сообщалось, что в августе, перед началом сезона деловой активности, спрос на долгосрочную аренду жилья в России вырос на 23%. Речь идет о городах страны, население которых превышает 500 тысяч человек.