В Москве могут опустеть свыше 600 тысяч кв. м торговых площадей
Доля свободных площадей на столичном рынке недвижимости может увеличиться вдвое к концу 2020 года. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на отчет консалтинговой компании CBRE.
После первого квартала текущего года свободными остались только 5,9% торговых площадей, следует из отчета. Согласно прогнозам CBRE до введения ограничительных мер на фоне пандемии, к декабрю 2020 года этот показатель должен был вырасти до 7%. Однако в данный момент аналитики говорят о 10-12%.
Такое развитие ситуации наиболее вероятно в том случае, если владельцы торговых центров не договорятся с об отсрочке арендных платежей или о снижении ставки, считают в компании. Сейчас в столице около 6,2 миллиона кв. м торговых площадей, таким образом, пустыми могут оказаться 620 - 745 тысяч кв. м. При этом под угрозой закрытия, отмечают в CBRE, будут не только магазины площадью до 300 кв. м, но и более крупные объекты.
Режим повышенной готовности и ужесточение мер по борьбе с пандемией в Москве привели к закрытию торговых центров, владельцы которых терпят миллионные потери. В частности, убытки ТРЦ площадью около 180 тысяч кв м в выходные дни эксперты оценили в 155 миллионов рублей, в будние дни они теряют до 78 миллионов.
Подписывайтесь на нас:
