В Москве почти перестали строить дешевое жилье

Общая площадь квартир стандарт-класса (ранее — эконом), которые сейчас продаются в старых границах Москвы, составляет всего 1,2 тысячи квадратных метров. За последний год данный показатель снизился на 80%, а доля этого сегмента по сравнению с другими классами фактически упала до нуля.

Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на исследование компании «НДВ супермаркет недвижимости». Выяснилось, что самое бюджетное жилье строится лишь за МКАД — в новой Москве и Московской области. По словам управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, новостройки стандарт-класса практически ушли в прошлое.

Сокращаются, но не так стремительно, и объемы строительства в Москве жилья комфорт-класса. Доля этого сегмента за год упала на 6,2% с 940 900 до 882 600 квадратных метров. При этом общее предложение квартир в новостройках за указанный период увеличилось на 8,3% с 2,4 миллиона до 2,6 миллиона квадратных метров. На комфорт-класс сегодня приходится 40,3%, хотя пять лет назад было 47,2%.

Ранее сообщалось, что более 90% риелторов советуют продавцам жилья в России снижать цены на него. В конце 2024 года спрос относительно результата третьего квартала сократился в 21 городе из исследованных. Наибольшее падение — от 30% до 50% — зафиксировано, в частности в Краснодаре, Новороссийске, Владимире, Находке и Владивостоке.