В России на 2,5 года вырос средний срок кредитов для вторичного жилья
Фото: 123rf/legion-media
За первые шесть месяцев 2021 года на территории России вырос средний срок ипотечных кредитов в сравнении с показателями за аналогичный прошлогодний период. Срок для новостроек увеличен на два года. Для вторичного жилья его повысили на 2,5 года. Об этом в четверг, 26 августа, сообщили журналисты со ссылкой на данные от Центробанка.
Отмечается, что срок ипотеки для новостроек достиг 20,9 года. Для вторичного жилья показатель вырос до отметки в 20 лет. Регулятор объяснил, что указанная тенденция появилась еще пять лет назад (в 2016 году значения не превышали 15 лет и 14,8 года соответственно). В текущем году срок продолжил повышаться в связи с увеличением ипотечных ставок. Заемщики делали меньше ежемесячный платеж параллельно с ростом срока кредита. Так они компенсировали подорожание жилья, пишут «Известия».
Сроки кредитования по автозаймам в России тоже выросли. Они увеличились с 3,8 года до 4,5 года. Сроки кредитования по потребительским необеспеченным ссудам или займам наличными выросли на четыре месяца. Раньше они составляли 3,5 года, а теперь дошли до отметки в почти 3,9 года. Об этом газете рассказал директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков. По его словам, перечисленные изменения в сроках кредитования связаны с несколькими факторами. В их числе Волков назвал расширение условий кредитования банками, реструктуризацию, рефинансирование и желание самих заемщиков увеличить размер ссуды.
Ежемесячная платежная нагрузка на заемщика снижается с ростом срока, однако в целом величина выплат растет. Кроме того, более длинный заем всегда влечет большую вероятность невозврата. К тому же, он связан с дополнительными рисками. Дело в том, что уровень доходов заемщика со временем может снизиться. При этом оставшиеся кредитные обязательства станут для него тяжелым бременем. Об этом журналистам рассказал глава бюро кредитных историй «Эквифакс» Олег Лагуткин.
