В России ожидается возврат к советскому способу покупки жилья
Фото: Агентство «Москва»
В период высоких ставок по рыночной ипотеке альтернативой для желающих совершить сделку может стать советская схема с обменом жилья. Об этом заявил эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский.
По его словам, данная схема существовала и после распада СССР, но называлась «альтернативная сделка», сообщает агентство ПРАЙМ. «Суть проста: покупатель А решил сменить, к примеру, однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Он находит подходящий вариант и вносит аванс. Дальше идет вилка — либо продавцу двушки понравится его однокомнатная, либо придется искать на нее покупателя», — рассказал Кричевский.
Он пояснил, что найти вариант, устраивающий обе стороны, непросто, поэтому чаще работает второй сценарий. В период низких ставок проще продать имеющееся жилье и взять ипотеку. Однако действующие сегодня 30-процентные ставки на рыночную ипотеку заставляют вспомнить о первом варианте. Эксперт считает, что доля альтернативных сделок может увеличиться в течение этого года.
Ранее сообщалось, что россияне могут приобрести вторичное жилье по семейной ипотеке со ставкой 6% годовых в 901 населенном пункте. Среди таких городов значатся те, в которых на начало 2025 года строилось два или меньше многоквартирных домов. Это следует из перечня, составленного компанией ДОМ.РФ. В списке упоминаются Мурманск, Воркута, Геленджик, Норильск, Комсомольск-на-Амуре, Переславль-Залесский, Назрань, Ухта, Енисейск.
Подписывайтесь на нас:
