В России принят закон о новых категориях жилья
Фото: Агентство «Москва»
Госдума в окончательном третьем чтении приняла закон, который вводит новые категории жилья. Это «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки».
Последнее понятие будет применяться к таунхаусам. Документ опубликован в электронной базе нижней палаты парламента. Минстрой уже предлагал включить такие дома в программу расселения аварийного жилья. По новому определению, домом блокированной застройки считается жилой дом, который соединен с одним или несколькими жилыми домами в одном ряду, одной или несколькими общими боковыми стенами без проемов. Такой дом должен иметь отдельный вход на земельный участок.
Многоквартирным домом считается здание, которое состоит из двух и более квартир и включает общее имущество собственников. также многоквартирный дом может включать нежилые помещения и машино-места. которые принадлежат собственникам и являются неотъемлемой частью здания. Закон должен вступить в силу 1 марта 2022 года.
На сегодня по закону жилой фонд состоит только из трех видов объектов: жилой дом, квартира, комната. Однако, на сегодня есть такие категории жилья, которые не относятся ни к частным, ни к многоквартирным домам. Это таунхаус, лейнхаус, дуплекс и другие объекты. теперь же понятие «дом блокированной застройки» вводится в законодательство в качестве жилого дома.
Ранее Госдума приняла законопроект, согласно которому семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже жилья. Налогом не будут облагаться доходы, которые были получены при реализации жилья для покупки новых апартаментов с целью улучшения жилищных условий.
