В России средний размер ипотечного кредита обновил рекорд
Фото: 123rf / Legion-Media
Средняя сумма ипотечного кредита в России в ноябре достигла уровня, максимального за всю историю подсчетов, — 3,71 миллиона рублей. Таковы результаты исследования Национального бюро кредитных историй (НБКИ), проанализировавшего статистику четырех тысяч кредитных организаций.
Показатель увеличился за месяц на 4,7%, рост в годовом выражении составил 36,6%, сообщает РБК.
Средний ипотечный чек растет четыре месяца, небольшое по времени снижение отмечалось лишь в июле 2021 года. В тот период влияние могла оказать льготная ипотека, условия по которой серьезно изменились с 1 июля, отметили аналитики НБКИ. Без названного спада средний чек ипотеки поднимался последние полтора года.
«На рост среднего чека ипотечного кредита в последние полтора года в наибольшей степени повлияло увеличение стоимости квадратного метра жилья в стране. Вплоть до первой половины 2021 года ажиотажному спросу на покупку недвижимости и, соответственно, росту среднего размера ипотеки способствовало и падение процентных ставок благодаря программам господдержки», — считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
Он добавил, что средний размер ипотеки увеличивается и в настоящее время, что можно объяснить продолжающимся ростом цен на недвижимость и развитием ипотечных программ, принятых в банках.
Отмечается, что больше всего средний чек ипотеки в ноябре увеличился в Тульской области (+17,7%), Ставропольском крае (+14,5%) и Омской области (+12,1%). При этом в Москве он даже понизился на 1,4%.
Ранее сообщалось, что ряд банков приготовились к росту ставок по ипотеке и кредитам выше 10% после повышения ключевой ставки Центробанком. Это произойдет если не до конца 2021-го, то в следующем году, причем, по прогнозам, ставки по ипотеке вернутся к двузначным значениям. Такие планы есть у ВТБ, Московского кредитного банка, Почта банка. В крупных банках средние ставки по вкладам уже достигли максимального уровня с декабря 2017 года.
