В России цены на «вторичку» возвращаются к «карантинным» показателям
В России цены на вторичное жилье возвращаются к «карантинным» показателям. Отложенный спрос на жилье исчерпан, сообщило агентство РИА «Новости» со ссылкой на сервис по продаже недвижимости ЦИАН.
По данным сервиса, в августе средняя стоимость одного квадратного метра «вторички» упала на 1,5% по стране, составив 74,8 тысячи рублей. «Это сопоставимо с показателями мая, когда еще действовали ограничительные меры», — отметил ЦИАН. В годовой динамике по РФ цена на квадратный метр также снизилась на 1,5%.
Эксперты сервиса добавили, что средний бюджет предложения «вторички» — 4,44 миллиона рублей при средней площади жилья в 57,7 квадратного метра. Бюджет за месяц сократился на 50 тысяч рублей, а с начала текущего года — на 150 тысяч рублей. При этом площадь жилья не изменилась. По данным ЦИАН, стоимость жилья после изоляции увеличилась из-за отложенного спроса, при этом к покупке стимулировала дешевеющая ипотека. Основной рост цен «вторички» наблюдался в июне (+1,5%), в июле он замедлился (+0,2%), а после цены снова начали падать.
В августе в городах-миллионниках цены на квадратный метр вторичного жилья упали на 1,4%. В Москве и Санкт-Петербурге цены в августе выросли на 1,1% и 0,7% — до 216,5 тысячи и 126,8 тысячи рублей соответственно.
Специалисты сервиса сделали подборку из 130 городов. В 86 из них стоимость квадратного метра жилья изменилась на 1%. Наибольшее падение зафиксировано в Нальчике (-2,6%), наибольшее подорожание — в Братске (4%). В некоторых городах (в половине миллионников) жилье на вторичном рынке оказалось выгоднее квартир в новостройках. Наибольшая разница в стоимости выявлена в Челябинске («вторичка» дешевле жилья в новостройках на 25%).
Подписывайтесь на нас:
