В России цены на вторичную недвижимость снизились на 2%
Стоимость квадратного метра «вторички» упала за апрель в 52 городах в среднем на 2%. Отчетливый тренд на снижение цен сформировался из-за стресса, вызванного пандемией коронавируса и падениея котировок нефти.
Аналитики федерального портала «Мир квартир» проанализировали динамику цен на жилье с 1 апреля в 70 российских городах с населением более 300 тысяч человек. Снижение отмечается в 52 из них, в 16 вырос, еще в двух остался на прежнем уровне.
Больше всего за апрель просел рынок вторичной недвижимости в Якутске (–4,8%), Красноярске (–4,1%), Архангельске (–4%), Екатеринбурге (–3,6%), Симферополе (–3,5%), Казани (–3,3%), Краснодаре (–3,3%), Московской (–3,2%) и Ленинградской (–3%) областях и Нижнем Тагиле (–2,8%). Москва заняла 13-е место, в столице цена квадратного метра снизилась на 2,4% — до 228 тысяч рублей. Санкт-Петербург оказался в середине списка со снижением в 1,9%, говорится в пресс-релизе, поступившем в журнал «Компания».
В среднем по России стоимость квадратного метра снизилась на 1,9% — до 60,1 тысячи рублей. Кроме того, в 39 городах снизилась средняя цена предложения, еще в 31-м она выросла. В среднем стоимость лота упала на 2,3%, составив 3,42 миллиона рублей.
Аналитики отмечают, что владельцы недвижимости осознают, насколько тяжелая ситуация в экономике. Они берут в расчет грядующее снижение покупательной способности россиян, а также тот факт, что введение льготной ипотеки под 6,5% перетянет интерес покупателей со «вторички» на новостройки.
Те владельцы жилья, кто твердо решил их продать, постараются реализовать квартиры. Другие снимут их с продажи до лучших времен. Цены на вторичную недвижимость могут упасть на 5-10% в среднесрочной перспективе и до 15-20% до конца 2020 года.
Подписывайтесь на нас:
