В России выросли просрочки по строительству жилья

Задержки сдачи жилья российскими застройщиками выросли до 15%, или 2,4 млн кв. м за год. Причина — высокая ключевая ставка и дорогие кредиты.

Антилидером в этом плане является группа «Самолет», у которой с задержкой строится треть всех квадратных метров (1,66 млн кв. м из 4,95 млн). Хотя еще два месяца назад опоздания фиксировались по четверти, сообщили «Известия».

У Dogma доля переносов с февраля выросла с 3,1 до 8,7%. ПИК и ГК ФСК показали снижение просрочки. Первая — с 7,8 до 4%, а вторая — с 6,5 до 4,4%.

У ряда региональных компаний задержки достигают 50–60% проектов. Причина кроется в высокой ключевой ставке и дорогих кредитах, считают опрошенные изданием эксперты. При слабых продажах застройщикам не хватает денег на стройку, поэтому сроки сдвигаются.

Участники рынка считают, что если ставка не снизится, доля просрочек может вырасти до 20% уже к концу года. Для покупателей это обернется более долгими сроками ожидания и дополнительными расходами.

Рынок новостроек столкнулся с падением спроса — часть объектов месяцами не распродается. Это усиливает финансовую нагрузку на девелоперов и тормозит строительство.

Ранее сообщалось, что за пять лет объем предложения в новостройках около Москвы-реки увеличился на 69%. При этом средняя стоимость квадратного метра в прибрежных жилых комплексах за тот же период выросла на 79%.