В России выросли цены на вторичное жилье
Фото: Агентство «Москва»
Средняя стоимость вторичной недвижимости стагнирует почти во всех крупных городах России. Резкий скачок цен стал причиной тому, что многие продолжают снимать жилье.
Так, средняя цена «вторички» в 16 самых крупных городах страны в августе составила 91,2 тысячи рублей за 1 квадратный метр, пишет «Коммерсант» со ссылкой на аналитиков ЦИАН. По их словам, показатель вырос на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем и на 16% год к году.
Аналогичные цифры приводит «Авито Недвижимость». Они оценили, что текущая стоимость «вторички» в городах-миллионниках в среднем составляет 92,3 тысячи рублей за квадратный метр. По России этот показатель составляет 74,9 тысячи рублей, пишет издание со ссылкой на компанию «Этажи». По подсчетам ее аналитиков, за месяц показатель вырос на 0,4%, а за год — на 16,4%.
Формально рост цен за прошедший месяц аналитики ЦИАН зафиксировали в 15 из 16 рассматриваемых городов, но особенно выраженная динамика оказалась только в Краснодаре, пишет «Коммерсант». По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, это связано с внутренней миграцией населения.
Одна из основных причин снижения активности покупателей Попов назвал резкий рост цен на недвижимость. Он предположил, что многие решат продолжать снимать квартиры.
Руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что волна ажиотажа завершилась, многие уже купили квартиры, а спрос на вторичную недвижимость постепенно снижается. Предпосылок для подъема цен на низколиквидные объекты нет, но собственники все еще могут продолжить поднимать цены на популярные предложения, отметил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
