В «Сбере» сообщили об эффекте от изменения условий льготной ипотеки

После изменения условий по выдаче льготной ипотеки от кредитов с низкими ставками оказались отрезаны инвесторы, а не обычные покупатели жилья. Об этом заявил первый зампред «Сбера» Кирилл Царев.

По его словам, программа-2020 была универсальной. В связи с этим в ней появлялись не только люди, нуждающиеся в поддержке, но и инвесторы, отметил он в беседе с РБК.

«После изменения условий мы видим, что, если квартира действительно была нужна, клиент ищет те или иные варианты, как ее все равно приобрести. Если это был вопрос больше инвестиционный, желание на возникших процентных спредах что-то получить, тогда, возможно, проще от этой сделки отказаться», — пояснил представитель «Сбера».

Царев уточнил, что физических лиц, получивших одобрение по льготной ипотеке в 2023 году, но не успевших выйти на сделку, оказалось не так много. Точных цифр он не назвал. «Сбер» с 12 января сделал ипотечные кредиты по госпрограммам доступными лишь тем клиентам, кто приобретает недвижимость у застройщиков-партнеров.

Ранее сообщалось, что разногласия банков с застройщиками об условиях выдачи льготной ипотеки привели к тому, что в январе 2024 года россиянам стали чаще отказывать в получении кредитов на жилье. Если и происходит одобрение, то с меньшими лимитами. Также выросла доля заявок без ответа, почти 25% клиентов, направивших онлайн-заявку на оформление ипотеки, не получали ответа от банка день в день.