В ЦБ предупредили о расцвете в России рискованных схем покупки жилья
После отмены массовой льготной ипотеки на рынке жилья появилось много рискованных схем. О расцвете невыгодных акций заявил замруководителя Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Сергей Колганов.
По его словам, основной из таких схем является рассрочка на квартиры, однако доступны и другие предложения, сообщает РБК. «Есть более изысканные [программы], связанные с аккредитивом, — "бери кредит сейчас, а потом, через девять месяцев, когда родится ребенок, возьмешь семейную ипотеку". Мы видим, что половина выдач в рыночной ипотеке — это маркетинговые акции», — рассказал Колганов.
Он отметил, что подобные программы невыгодны для покупателей, поскольку они не могут спрогнозировать будущее и оценить финансовые возможности, которые будут иметь через несколько лет, когда платеж может резко увеличиться и измениться стоимость жилья.
Колганов добавил, что в ЦБ почти ежедневно мониторят «каждого застройщика, каждый банк». Это позволяет видеть изменение ситуации на рынке. Маркетинговые программы сейчас расцветают и их достаточно много, сказал представитель регулятора.
Ранее сообщалось, что россияне за ипотеку в пять миллионов рублей переплатят за 25 лет 32 миллиона рублей. Это почти в семь раз больше основного «тела» кредита. За пять лет за ту же сумму пять миллионов рублей под 30% клиенты переплатят банку 4,7 миллиона рублей, а переплата за эту же сумму за десять лет составит 10,8 миллиона рублей.
Подписывайтесь на нас:
