В ЦБ увидели «элемент лукавства» в расчетах банков об убыточности льготной ипотеки

Банк России пока не видит, что льготная ипотека стала убыточной для банков после ужесточения ее условий, заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов. По его словам, в подобных расчетах «есть элемент лукавства».

«Мы в процессе диалога с банками, ждем от них цифры, от многих, дискутируем с ними. Есть элемент какого-то, это мое оценочное суждение, лукавства с их стороны в этих расчетах», — подчеркнул представитель ЦБ.

Он привел пример. Так, один банк включает в расчет рост макронадбавок с нового года. Иными словами, банк хочет, чтобы государство компенсировало ему выдачу кредитов с высоким риском, пояснил Данилов.

«Доходность данных программ до этого ужесточения со стороны правительства, когда они компенсацию снизили, была сильно выше… [для некоторых банков] 20% годовых ROE, по отдельным, я считаю, в районе 50%. То есть банки были "в шоколаде". Сейчас доходность у них объективно упала. Но пока в наших расчетах… я не вижу отрицательной доходности», — отметил Данилов.

Ранее первый зампред «Сбера» Кирилл Царев заявил, что после изменения условий по выдаче льготной ипотеки от кредитов с низкими ставками оказались отрезаны инвесторы, а не обычные покупатели жилья. По его словам, программа-2020 была универсальной, в связи с этим в ней появлялись не только люди, нуждающиеся в поддержке. Он отметил, что после изменения условий те, кому квартира действительно нужна, ищут те или иные варианты, чтобы ее все равно приобрести.