В ВТБ спрогнозировали рост цен на апартаменты до уровня квартир

Апартаменты могут догнать по цене квартиры после принятия закона об их правовом статусе.

По словам гендиректора жилищной экосистемы ВТБ «Метр квадратный» Вячеслава Дусалеева, учитывая спрос на апартаменты, можно предположить, что их цена в столице будет постепенно выравниваться с ценой соответствующих квартир, пишет «Интерфакс».

Дусалеев отметил, что до того, как в правительстве предложили запретить строительство новых апартаментов, они были на 10-15% дешевле таких же по характеристике квартир.

Осенью чиновники заговорили об утверждении жилого статуса апартаментов. После этого спрос на них в Москве и Санкт-Петербурге увеличился. Так, в третьей декаде ноября спрос вырос в 2-2,5 раза в сравнении с предыдущим периодом месяца. Стоимость апартаментов выросла более чем на 15%, а их число в столице упало на 35%, подчеркнул Дусалеев.

Топ-менеджер отметил, что до момента принятия законопроекта девелоперы могут занять выжидательную позицию по строительству новых объектов. В таких условиях они будут пытаться завершить ранее начатые проекты, считает он.

По словам эксперта, к тому моменту, когда будет принят законопроект о статусе апартаментов документ будет иметь уже регулирующий характер, поскольку девелоперы под него будут адаптировать свои бизнес-модели.

Осенью прошлого года замглавы Минстроя России Никита Стасишин сообщал, что планируется утвердить жилой статус уже возведенных апартаментов на законодательном уровне, а затем запретить их строительство. В то же время ведомство не планировало останавливать строительство апартаментов, которые уже начаты. 

После этого вице-премьер России Марат Хуснуллин отметил, что в правительстве хотят максимально узаконить статус апартаментов и приравнять к жилью. При этом строительство таких объектов запрещать не планируется.