Власти Москвы с начала года сдали 16 участков для строительства коммерческой недвижимости
Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы
Власти Москвы с начала года сдали 16 участков под строительство коммерческой недвижимости с начала года. На 89 тысячах квадратных метров инвесторы возведут магазины, торгово-бытовые комплексы, многофункциональный центр и другое.
«Только за январь — сентябрь этого года инвесторы получили по итогам аукционов 16 участков общей площадью 6,6 гектара. Они возведут более 89 тысяч квадратных метров недвижимости: три торгово-бытовых комплекса, два магазина, производство, спортивно-досуговый и многофункциональный центры, гараж, автозаправку, автомойку и другие объекты», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Больше всего земельных участков бизнесмены арендовали на территории Троицкого и Новомосковского административных округов. Общая площадь взятых в аренду восьми участков составляет 2,29 гектара.
Еще три объекта площадью 3,02 гектара арендованы в Зеленограде, два площадью 0,59 гектара — в Юго-Восточном административном округе. По одному участку предоставлены в аренду на востоке, северо-востоке и западе города общей площадью 0,69 гектара.
Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман, комментируя сделки, назвал самой крупной из них аренду участка в Зеленограде площадью 1,7 гектара.
«Победитель торгов должен построить здесь жилой комплекс и объект образования общей площадью 33 тысячи квадратных метров. Самый маленький участок площадью 0,03 гектара был арендован в районе Соколиная Гора для возведения торгово-бытового объекта площадью 223,3 квадратного метра», — рассказал Максим Гаман.
Москва показывала и показывает устойчивый динамический рост деловой активности в течение последних 10 лет, считает эксперт по мерам господдержки промышленности и предпринимательства, заместитель председателя комитета по устойчивому развитию (ESG трансформации бизнеса) Московского регионального отделения «Деловая Россия» Алексей Хижняк.
По его словам, многие специалисты после коронавируса 2020 года и начала спецоперации с последовавшими санкциями ожидали катастрофу на рынке коммерческой недвижимости, но этого не произошло.
«Катастрофа на рынке торговых центров в прогнозах предполагала существенный рост доли свободных площадей, освобождение помещений иностранными арендаторами, падение ставок аренды и резкое сокращение числа посетителей», — пояснил специалист.
Эксперты по недвижимости прогнозировали чуть ли не обрушение арендных ставок и стоимости торговой недвижимости. Но в этом году уровень арендных ставок хоть и пошатнулся на короткий период, но достаточно быстро выровнялся.
«И сейчас, в связи с тем, что московские власти расширяют "палитру" мер поддержки бизнеса и прописали широкие льготные программы для действующих и новых предприятий, тенденция на рынке коммерческой недвижимости не только сохранится, но и будет показывать и дальнейший рост», — заключил Хижняк.
Подписывайтесь на нас:
