ЮАО Москвы стал лидером по числу заключенных договоров долевого участия в I квартале 2025 года
Фото: пресс-служба Regions Development
Южный административный округ Москвы стал лидером по числу заключенных договоров долевого участия в I квартале 2025 года. На долю округа пришлось 19% всех сделок на первичном рынке столицы.
А по итогам 2024 года ЮАО также стал первым округом Москвы по объему спроса на новостройки, чем он вытеснил предыдущего лидера — ЮВАО.
По подсчетам аналитиков Regions Development, уже в I квартале 2025 года на рынке новостроек «старой» Москвы было заключено 14,8 тысячи договоров долевого участия, что на 17% больше, чем в аналогичный период 2024 года, когда суммарный спрос составил 12,7 тысячи сделок.
Лидером по числу заключенных договоров долевого участия в I квартале 2025 года стал Южный административный округ Москвы. На его долю пришлось 19% всех сделок на первичном рынке столицы. По итогам 2024 года ЮАО также стал первым округом Москвы по объему спроса на новостройки, вытеснив предыдущего лидера — ЮВАО.
Второе место по уровню спроса занимает Западный административный округ столицы с 18% от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия. Далее следуют Северный (14%), Северо-Западный (12%) и Юго-Восточный (11%) административные округа, говорится в сообщении аналитиков компании.
Что касается распределения спроса в разрезе различных сегментов рынка по округам, в сегменте массовых новостроек в I квартале 2025 года лидером стал Западный административный округ с 20% от общего числа сделок. Южный и Северный административные округа делят второе место с 17% сделок каждый. В Юго-Восточном округе заключено 14% сделок, а в Восточном — 11%.
В сфере бизнес-класса лидером продаж в I квартале 2025 года стал Южный административный округ с долей 25% от всех сделок в Москве. Далее следуют Северо-Западный (16%), Западный (15%) и Северный (13%) административные округа.
А в премиум-классе наибольшая доля сделок (25%) в I квартале 2025 года пришлась на Северо-Западный административный округ. Далее следуют Западный (22%), Северо-Восточный (16%) и Центральный (12%) административные округа.
В высокобюджетной сфере традиционно лидирует Центральный административный округ, где в I квартале 2025 года заключено 61% сделок. Далее следуют Западный административный округ (33%), а также Северо-Западный и Южный административные округа, которые делят третье место с 3% сделок каждый.
Как отметила коммерческий директор Regions Development (девелопер премиальных ЖК Dream Towers и Dream Riva в ЮАО) Лилия Арцибашева, ЮАО — один из самых динамично развивающихся, что привлекает покупателей новостроек.
«Здесь представлен широкий выбор проектов в разных ценовых сегментах, обеспечивающий высокий объем предложения. ЮАО — яркий пример редевелопмента: освоение территорий ЗИЛа и Нагатинского полуострова создает современную архитектурную среду с развитой инфраструктурой», — пояснила представитель компании.
По словам Арцибашевой, ЮАО — это яркий пример редевелопмента, где освоение территорий ЗИЛа и Нагатинского полуострова создает современную архитектурную среду с развитой инфраструктурой. В частности, появление уникальных объектов, таких как «Остров мечты», Dream Beach Club, ландшафтный парк и Dream Business Center вместе с жилыми комплексами Dream Towers и Dream Riva, также повышает привлекательность округа.
А протяженная береговая линия Москвы-реки создает дополнительный спрос на жилье с видом на воду.
